Appartement kopenaan de Costa Blanca.
Een eigen plek onder de Spaanse zon
Misschien droom je er al jaren van, of ben je net begonnen met oriënteren. Wat je vertrekpunt ook is: een tweede huis, een plek om te overwinteren óf een slimme investering begint met de juiste keuzes. Wij helpen je om die stap met vertrouwen te zetten.
Bij Oasis Laguna El Raso koop je een modern nieuwbouwappartement in een gebied dat volop in ontwikkeling is.
De komende jaren wordt de omgeving uitgebreid met extra voorzieningen, waaronder winkels en restaurants. Dat maakt de locatie aantrekkelijk voor eigen gebruik én verhuur, en geeft perspectief op waardestijging.
Wat Oasis Laguna bovendien uniek maakt: dit is geen ‘standaard’ residentieel complex, maar een toeristisch appartementenconcept. Het project is ontworpen om te voldoen aan de toeristische regelgeving in de regio Valencia. Daardoor is verhuur professioneel ingericht en juridisch goed geborgd.
Zorgeloos verhuren
Wil je verhuren? Dat is hier geen losse bijzaak, maar onderdeel van het concept. De verhuur wordt volledig verzorgd door een professionele exploitatiepartij, voor zowel korte als lange termijn. Denk aan gastenservice, receptie/check-in & check-out, seizoensprijzen, administratie en bezettingsoptimalisatie.
Je kunt het appartement ook zelf gebruiken, tot maximaal 4 maanden per jaar. In juli en augustus geldt een maximum van 2 weken. Zo blijft het complex optimaal verhuurbaar en heb jij je eigen plek in Spanje wanneer je daar behoefte aan hebt.
Belangrijk om te vermelden is dat rendement nooit gegarandeerd is. Bezetting verschilt per jaar. Wat je wel krijgt, is een project dat professioneel is opgezet voor toeristische verhuur, met beheer en exploitatie die daarop zijn ingericht.
Ons aanbod in El Raso
Alle appartementen zijn instapklaar, volledig gemeubileerd en modern afgewerkt. Je geniet van lichte woonruimtes, eigentijdse keukens, ruime terrassen en een comfortabele indeling. Daarnaast hoort er bij iedere woning een parkeerplaats en berging in de kelder.
Appartement met terras
Dit appartement op de begane grond is ideaal voor wie graag het binnen- en buitenleven met elkaar verbindt. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime terras op, perfect voor lange ochtenden in de zon of gezellige avonden buiten.
- 2 of 3 slaapkamers
- 2 badkamers
Appartement met balkon
Dit appartement op de eerste verdieping biedt een mooi uitzicht. Het balkon vormt een fijne plek om te ontspannen, terwijl het licht volop naar binnen valt. Een comfortabel appartement met een moderne uitstraling, ideaal als tweede woning of slimme investering aan de Costa Blanca.
- 2 of 3 slaapkamers
- 2 badkamers
Penthouse met terras en solarium
Dit penthouse op de tweede verdieping staat voor optimaal genieten van het Spaanse buitenleven. Naast een ruim terras beschikt de woning over een privé solarium, waar je in alle rust kunt zonnen, loungen of dineren met uitzicht over de omgeving.
- 2 of 3 slaapkamers
- 2 badkamers
Faciliteiten
Oasis Laguna is een afgesloten complex met voorzieningen die het verblijf extra aantrekkelijk maken.
- Zwembad
- Spa
- Sportmogelijkheden
- Speeltuintje
- Verzorgde tuinen
Juist de combinatie van appartement en faciliteiten is interessant voor vakantiegangers, en daarmee ook voor verhuur.
Fiscale voordelen die het verschil maken
Wat Oasis Laguna El Raso onderscheidt, is de combinatie van wooncomfort en slimme financiële voordelen. Dankzij de toeristische bestemming van het complex zijn er mogelijkheden die je bij reguliere vastgoedinvesteringen in deze regio vaak niet hebt.
Anders dan bij regulier vastgoed aan de Costa Blanca, is de 21% BTW op de koopsom volledig terug te vragen. Dit is mogelijk door de toeristische verhuurfunctie van het complex.
Door de BTW-teruggaaf ligt je werkelijke investering lager. Dat maakt het rendement in veel gevallen gunstiger ten opzichte van vergelijkbare appartementen in de regio.
De teruggevorderde BTW wordt over een periode van 10 jaar gevolgd. Eventueel privégebruik wordt jaarlijks voor 1/10 deel gecorrigeerd, wat zorgt voor een gunstige en gespreide fiscale regeling.
Ook de BTW op verhuur- en beheerkosten kan worden teruggevraagd, wat de operationele kosten verder verlaagt.
De Internal Rate of Return (IRR) is het rendement waarbij de netto contante waarde (NCW) van alle toekomstige kasstromen gelijk is aan nul. Het is een veelgebruikte maatstaf om investeringen met elkaar te vergelijken. De uiteindelijke IRR is afhankelijk van verschillende factoren. Mocht u interesse hebben, dan beschikken wij over diverse scenario’s en rendementsberekeningen en lichten wij deze graag persoonlijk toe. Neem gerust contact met ons op.
Dankzij persoonlijke begeleiding krijg je helder inzicht in zowel de financiële als fiscale kant van je aankoop, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
7 voordelen vanOasis Laguna
- Nieuwbouw op toplocatie aan de Costa Blanca.
- Instapklaar en volledig gemeubileerd.
- Professioneel verhuur- en beheerconcept.
- 21% BTW-teruggaaf mogelijk.
- Zwembad, spa en sportfaciliteiten.
- Eigen gebruik én verhuur gecombineerd.
- Sterk rendementsperspectief.
Benieuwd of een appartement in El Raso bij je past?
We nodigen je graag uit voor een oriënterend gesprek. Je ontvangt een onderbouwde rendementsberekening en heldere uitleg over het koopproces, verhuurstructuur en fiscale mogelijkheden.
Contact met Martin
Martin Boogaard adviseert je graag over de fiscale, juridische en financiële voordelen van deze investering.